ד"ר שיבל אכתם ואח' נ' שי משה ואח'

פסק דין

1.מבוא

א.התובעים הגישו לבית משפט זה את התובענה שבתיק אזרחי 780/07 ובה עתרו לאכוף את הסכם שנערך בינם לבין הנתבעים ביום 11.4.2006 בעניין דירת המגורים שברח' שביל הסיגלית 7, עכו, בגוש 18001 חלקה 44 (להלן - "ההסכם" ו- "הדירה", לפי העניין).

בתביעתם עתרו התובעים לכך שבית המשפט יחייב את הנתבעים ויורה להם כדלקמן:

"א.לקיים אחר הסכם המכר במובן זה:

(1)שהתובעים ימסרו לנתבעים את החזקה בדירה ויעבירו לתובעים זכויותיהם בדירה על פי הסכם המכר. (נראה שנפלה טעות קולמוס בסעיף קטן זה וכי הכוונה היתה שהנתבעים ימסרו לתובעים את החזקה בדירה וכו'. ע.ג.).

(2) ימציאו לתובעים את האישורים לצורך רישום בטאבו לרבות אישורי מס שבח, מס רכישה, עירית עכו, הועדה המקומית לתכנון ובניה של עירית עכו, דמי הסכמה מממ"י, אישור חברת החשמל.

(3)ימציאו לתובעים היתר בניה כדין לגבי חלק הדירה שנבנה ללא היתר המסומן בתשריט המצ"ב לכתב התביעה.

ב.כבוד בית המשפט מתבקש לאפשר לתובעים לפצל את סעדיהם באופן שיוכלו לתבוע שיפוי בגין נזקים נוספים שנגרמו או יגרמו להם.

ג.כן לחייב את הנתבעים לשלם לתובעים את סכום הפיצוי המוסכם כמפורט בסעיף 27 לעיל, לרבות הפרשי הצמדה וריבית עד ליום תשלומו בפועל".

בסעיף 27 לכתב התביעה טענו התובעים כי הם זכאים לקבל מן הנתבעים את סכום הפיצוי המוסכם בסך 21,000 $ של ארה"ב כשווים בשקלים נכון ליום הגשת התביעה, היינו סך של 91,487 ₪.

ב.הנתבעים התגוננו כנגד תביעת התובעים וביקשו לדחותה. כמו כן הגישו הנתבעים תביעה שכנגד שבה עתרו לחייב את הנתבעים שכנגד לפצותם כמפורט להלן:

"14.1 בגין הפרשי שער - 700 ₪

14.2 בגין נזקים ממוניים והוצאות - 25,000 ₪

14.3 בגין נזק שאינו ממוני - 15,000 ₪

____________

סה"כ - 40,700 ₪".

ג.הנתבעים שכנגד התגוננו כנגד התביעה שכנגד וביקשו לדחותה.

2.בישיבת קדם המשפט שהתקיימה בתיק זה הודיע בא כח הנתבעים עו"ד יוחנן דביר, כי "החזקה בדירה נמסרה, כל האישורים לרישום בטאבו כולל רישום לעירייה נמסרו. קיבלתי אישור מעירית עכו שהבקשה של התובעים להיתר בניה אושרה בועדה.(...)".

3.לאחר ישיבת קדם המשפט קיימו הצדדים מגעים ביניהם ובסופם הגיעו להסדר דיוני עליו הודיעו לבית המשפט, כדלקמן: